Författare: Styrelse MNE

Under våren 2016 utförde Simab den obligatoriska ventilationskontrollen (OVK) i samtliga hus. Vi fick då fler anmärkningar än tidigare år, vilket delvis berodde på att våra skorstenspipor konstaterades vara otäta. Detta innebär att vi inte längre kan ansluta aktiva, mekaniska fläktar såsom köks- eller badrumsfläkt och att befintliga sådana fick en anmärkning med krav på åtgärd.

Under hösten och vintern har nästan alla berörda medlemmar åtgärdat anmärkningarna, med vissa undantag där åtgärd skulle innebära en avsevärd försämring av ventilationen eller där det faktiskt inte varit möjligt att åtgärda av byggnadstekniska skäl. Styrelsen har under den här perioden fört en dialog med Malmö stad som är tillsynsmyndighet, om vår situation och om hur vi bör agera. Nu när vi åtgärdat allt vi kunnat åtgärda så avvaktar vi hur Malmö Stad vill att vi ska gå vidare.

Söndagen den 23 april är det dags för årets första gemensamma trädgårdsdag, då samtliga hus hjälps åt att göra vårfint i våra trädgårdar. Husvärdarna i respektive hus kommer att informera om vad som ska göras på just denna dag. Cirka kl 14.00, är ni välkomna på korvgrillning i trädgården hos Tallen 3.

Vi hoppas på strålande sol och att så många som möjligt både kan och vill komma!

Uppdatering 2017-04-19:

Repipe har bytt plats på Björken 7 och Björken 8 i tidplanen. Det innebär att Björken 8 går igång vecka 19 och Björken 7 vecka 32. Observera att Repipe inleder ett förarbete ca  1-2 veckor innan i tidplanen angivna reliningen går igång.

Här kommer en liten kort avstämning för reliningen av de horisontella avloppsledningarna i den s k bottenplattan, dvs de avloppsrör som går under källargolven i våra hus.

Vår entreprenör Repipe är nu klara med de första två husen, Tallen 1 och Tallen 2 och har just kommit igång med Tallen 3. Vår projektledare Bengt Mattsson, som har gedigen erfarenhet av relining, sköter kvalitetskontrollen och hälsar att de hittills utförda arbetet håller mycket hög standard, och såväl tidsplan som budget har följts.

Varje hus startas upp med ett informationsmöte för de boende som Repipe håller i. Sedan drar Repipe tillfälliga avloppsledningar för toalettavloppen med rör som löper i våra källargångar. Det innebär att förutom att det ibland kan lukta avlopp från källaren så är den enda störningen för oss medlemmar under arbetet att det inte går att använda köksavloppen.

En preliminär tidsplan för de återstående husen är att vi efter Tallen 3 går igång med Björken 3 vecka 13, Björken 7 med start vecka 19, Björken 8 startar vecka 32 och sist men inte minst hoppas vi att Björken 6 startar vecka 38. Observera att tidsplanen är preliminär och kan komma att ändras.

Så har det då äntligen blivit dags för oss att lämna Bredbandsbolaget och gå över till Bahnhof som internetleverantör. På måndag 30 januari påbörjas arbetet med övergången och beräknas komma pågå hela dagen. Det kommer bli en del spring i källarna under tiden och internetuppkopplingen kommer att ligga nere under delar av dagen.

När bytet väl är gjort så måste alla registrera sig som nya kunder på Bahnhofs inloggningssida. Denna visas automatiskt första gången man ansluter via dator. Följ bara stegen nedan så är ni igång.

1. Anslut din dator med en nätverkskabel till internetuttaget som är placerat i ditt hem.
2. Starta datorn och öppna en webbläsare. Du kommer automatiskt till Bahnhofs inloggningssida http://dhcp.bahnhof.se (Gör du inte det kan du skriva in adressen manuellt i adressfältet på din webbläsare).
3. På sidan väljer du ”Jag vill registrera mig som ny kund” och följer instruktionerna. När du har registrerat dig kan du behöva starta om din utrustning (dator och eventuell router).
4. När det är gjort ska du kunna surfa.

Läs mer i det här informationsbladet.

Uppdatering 2017-01-28:

PostNord har ännu inte delat ut någon information. Efter Sydsvenskans artikel 2017-01-21 så har PostNord bjudit in styrelsen för vidare diskussioner. Vi får se vart det leder. Samtidigt har också andra bostadsrättsföreningar hört av sig och berättat om liknande upplevelser.

I morgon torsdag 19/1 får alla* förmodligen en lapp från PostNord. Det handlar om deras krav på oss att förbättra arbetsmiljön för deras brevbärare och att de nu anser att vi i styrelsen inte agerat tillräckligt snabbt i frågan. Därför säger de sig sluta dela ut post om en månad om vi i styrelsen inte sätter upp sk fastighetsboxar i våra trapphus.

Vi i styrelsen vill börja med att understryka att vi ska göra allt som står i vår makt för att inte låta det gå så långt att PostNord slutar dela ut post. Vi vill också betona att vi inte tar lätt på brevbärarnas arbetsmiljö.

Men…

Vi är kritiska till deras metod och vi är skeptiska till om det här arbetsmiljöansvaret ensidigt vilar på oss som bostadsrättsförening. Vi är dessutom inte ensamma i att vara kritiska till PostNords agerande. På sajten postboxar.info sammanfattar Sveriges större bostadsrättsorganisationer och fastighetsägare en hållning som vi i styrelsen delar.

Sydsvenskan har skrivit en artikel om vår situation som publiceras torsdagen 19/1 och samtidigt återupptar vi dialogen med PostNord med förhoppningen att de genast kan dra tillbaka sitt hot.

* Av någon anledning är Tallen 2 (Mäster Eriksplan 9) inte med i PostNords förteckning. Kanske för att just det huset är godkänt. 

Nu är Sunfleet-bilarna här. Det är en Volvo V40 och en Volvo V70 som står parkerade på gaveln till Björken 6, i korsningen Mariagatan och Sorgenfrivägen.

Som medlem i Malmö Nya Egnahemsförening får man en rabatterad månadsavgift hos Sunfleet. För att kunna nyttja rabatten så ska man skapa ett nytt medlemskap på deras hemsida och där ange en rabatt-kod. Denna kod får ni om ni hör av er till styrelsen på styrelse.mne@gmail.com. Vi kommer också skicka ut koden i samband med nästa infoblad.

Är ni redan medlemmar i Sunfleet? Tyvärr måste ni ändå skapa ett nytt medlemskap för att kunna få nyttja rabatten. Efter att ni har registrerat er på nytt så ska ni maila info@sunfleet.com och meddela att ni har nytt konto så blir det inte dubbelfaktura.  Och vill ni ha ut körstatistik från ert gamla konto innan det stängs så nämner ni bara det i mailet.

Här kommer en julklapp för alla er som funderar på att skaffa bil eller kanske som redan har bil men funderar på att göra er av med den. Som ett led i styrelsens arbete att såväl sänka kostnader för våra medlemmar som att hitta hållbara och kloka alternativ erbjuder vi nu alla som har behov av bil att gå med i en bilpool.

Föreningen har inlett ett samarbete med Sunfleet Carsharing som innebär att vi hyr ut två parkeringsplatser för Sunfleets bilar och i gengäld erbjuds alla vi medlemmar ett medlemskap med rabatterad månadsavgift.

Sunfleet erbjuder tillgång till nyservade, välstädade bilar över hela Sverige. Drivmedel ingår alltid och bilarna är sällan mer än ett och ett halvt år gamla. Kostnaden för varje hyrtillfälle varierar beroende på bilstorlek, veckodag och hyrlängd. Sunfleet fakturerar månadsavgift och hyreskostnader per månad.

Under januari kommer Sunfleet ställa upp en Volvo V40 och en Volvo V70 på kortsidan av Björken 6 i korsningen Mariagatan och Sorgenfrivägen. Bilarna bokas via Sunfleets hemsida eller via deras app.

De av föreningens medlemmar som vill bli medlemmar i Sunfleet för att få möjlighet att boka bil kan välja mellan olika typer av medlemskap. Sunfleet erbjuder alla medlemmar i vår förening en rabatt på 70 kr/mån för alla typer av abonnemang. Till exempel kostar det vanligaste abonnemanget 99 kr/mån för oss i föreningen istället för 169 kr/mån och dessutom får vi två bilar parkerade inpå knuten. Motsvarande rabatt ska gälla även på de andra typerna av medlemskap som Sunfleet erbjuder.

I januari kommer bilarna och då kommer vi också dela ut en särskild kod som ska användas i samband med att man registrerar ett nytt medlemskap för att få den rabatterade månadskostnaden. Då kommer vi också berätta mer om hur man går tillväga för att få rabatten om man redan är medlem.

Som meddelats tidigare har vi i föreningen handlat upp en ny bredbandsleverantör i Bahnhof. Nu har vi i samråd med dem kommit fram till att vi går över till deras leverans i slutet på januari, till skillnad mot vad tidigare meddelats.

Vi ber om ursäkt för den här förändringen i tidsplanen men vi i styrelsen vill försäkra oss om att det finns möjlighet att agera om någonting oförutsett skulle inträffa i samband med bytet. Enligt tidigare tidsplan skulle bytet ske strax innan jul- och nyårsfirandet. Vinsten med att vänta är helt enkelt större än de eventuella olägenheter som skulle kunna uppstå för er medlemmar ifall något oförutsett skulle ske.

Vi har preliminärt bokat in övergången till Bahnhof till den 23 januari 2017. Vi återkommer när vi har ett definitivt datum.

Den 21 december (uppdaterat 2016-12-20: Vi byter i slutet på januari) byter vi internetleverantör till Bahnhof. Vi kommer att få 1 Gigabit både upp och ner för 115 kr/mån, istället för Bredbandsbolaget som vi har idag där vi betalar 95 kr/mån för 100 Megabit. Avgiften är som vanligt inbakad i månadsavgiften.

Övergången kommer förutom ett avbrott under dagen innebära att alla måste registrera sig som nya kunder på Bahnhofs inloggningssida. Denna visas automatiskt första gången man ansluter via dator. Följ bara stegen nedan så är ni igång.

1. Anslut din dator med en nätverkskabel till internetuttaget som är placerat i ditt hem.
2. Starta datorn och öppna en webbläsare. Du kommer automatiskt till vår inloggningssida http://dhcp.bahnhof.se (Gör du inte det kan du skriva in adressen manuellt i adressfältet på din webbläsare).
3. På sidan väljer du ”Jag vill registrera mig som ny kund” och följer instruktionerna. När du har registrerat dig kan du behöva starta om din utrustning (dator och eventuell router).
4. När det är gjort ska du kunna surfa.

För er som idag har IP-telefoni, dvs fast telefoni via Bredbandsbolaget, kommer behöva köpa en särskild router från Bahnhof för 799:- Kontakta dem så fort som möjligt så att ni hinner få den nya routern hemlevererad innan jul.

Läs mer i det här informationsbladet.

Frågor och svar

1. Behöver man en router för internet och är det något man ska veta när vi byter leverantör?
   Svar: Nej, det behövs ingen router för att bara komma ut på internet med dator. Däremot behövs en ny router från Bahnhof OM man vill använda IP-telefoni.
2. Kommer det att skickas ut inloggningsuppgifter mm till oss?
   Svar: Det behövs inga inloggningsuppgifter för att ansluta sig till vår nya internetleverantör. Följ bara de fyra stegen som är listade överst i informationsbladet från Bahnhof.
3. Måste jag köpa en router av Bahnhof om jag ska använda trådlöst wi-fi?
   Svar: Du behöver inte köpa någon ny router om du bara behöver internet. Har du sedan tidigare en router för trådlöst wi-fi så ska den funka även efter den 21/12.
4. Kan man behålla sitt gamla telefonnummer om man vill ha IP-telefoni från Bahnhof?
   Svar: Ja, kontakta Bahnhofs kundtjänst och be dem portera ditt gamla telefonnummer i samband med att du tecknar dig för deras IP-telefoni och beställer deras router.

Vi fortsätter traditionen med julgransresning och reser granar den 1:a advent, d v s nu på söndag den 27/11. Granarna kommer att finnas för avhämtning på gräsmattan utanför Mäster Eriks plan 12, för både Tallen- och Björken-husen. Belysning ska finnas i respektive hus. Klockan 15:00 bjuds det på glögg och pepparkakor på gården hos Björken 8 (Mäster Palmsgatan 5). Varmt välkomna!